现在很多人买房都是卖的期房，因此交房的时间可能会在一年甚至两年之后，而卖期房很多人都会担忧一个问题，那就是钱房两空。而除了这个问题之外，很多购房者也搞不清楚自己在拿钥匙的时候，是应当在收房前呢？还是在收房后呢？现在很多人买房都是卖的期房，因此交房的时间可能会在一年甚至两年之后，而卖期房很多人都会担忧一个问题，那就是“钱房两空”。而除了这个问题之外，很多购房者也搞不清楚自己在拿钥匙的时候，是应当在收房前呢？还是在收房后呢？内行人：小心别被物业给忽悠了，因为两者之间的差距还是有一点大的。收房前拿钥匙，就是在你还没竣工验收房子的时候，就早已获得钥匙了，而且也早已交钱了，收房后拿钥匙，就是你早已竣工验收了房子，指出房子没什么毛病之后，才拿钥匙的。

两者看起来拿钥匙的方式都差不多的，但是之间的区别还是相当大的。如果你在收房前就拿了钥匙，这就解释你早已递了钱，那么在竣工验收房的时候，你找到房子经常出现了一些问题想要让开发商排查，可是开发商连钱都受到了，那么大自然就会很大力了。而收房后拿钥匙，就是你还没借钱，因此在房屋经常出现了问题，你让开发商排查的时候，开发商为了能让你不来交钱，一般都是迅速就不会来排查的。

因此内行人就建议我们在买房的时候，不要听得物业忽悠，在收房前拿钥匙，要等到收房后拿钥匙。而且在获得钥匙之后，也要证实钥匙否齐全，否简单。另外就是一定要确切收房的日期，不要错失了收房的日期，因为一旦错失了，那么先前就不会很困难了。

而在竣工验收房屋的时候，也要多用心检查一下，因为这是自己以后要居住于的房子，你也想以后寄居的时候才找到房子的质量不欠佳。因此在收房时要多特留意，一有问题就要开发商维修。

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